Kontor 509 kvm, Gruvgatan 35

Kontor på 509 kvm i högt och fritt läge vid Änggårdsbergen

Välkommen till ett ljust och representativt kontor om 509 kvm, beläget högst upp i byggnaden med ett fritt läge och fin utsikt över omgivningarna. Fastigheten ligger intill Änggårdsbergen och erbjuder en inspirerande arbetsmiljö med närhet till både natur och stad.

Lokalbeskrivning

Välkommen till ett ljust och representativt kontor om 509 kvm, beläget högst upp i byggnaden med ett fritt läge och fin utsikt över omgivningarna. Fastigheten ligger intill Änggårdsbergen och erbjuder en inspirerande arbetsmiljö med närhet till både natur och stad.

Lokalen har en välplanerad planlösning med entré från två trapphus, båda med hiss. Här finns idag en kombination av kontorsrum i olika storlekar, konferens- och mötesrum, förråd samt flera paus- och loungeytor som skapar en trivsam arbetsmiljö.

Den stora fördelen med lokalen är dess flexibilitet. Vi ser gärna över planlösningen tillsammans med en ny hyresgäst och kan anpassa både rumsindelning, ytskikt och utformning efter verksamhetens behov. Oavsett om ni föredrar en öppen kontorslösning, fler mötesrum eller en kombination av båda finns goda möjligheter att skapa en arbetsplats som passar just er.

Från trapphusen finns hiss hela vägen ner till byggnadens varmgarage, där det även finns laddplatser för elbil.

Som hyresgäst får ni dessutom tillgång till fastighetens gemensamma ljusgård – en uppskattad miljö som passar lika bra för en kopp kaffe som för utställningar, interna sammankomster eller andra evenemang.

Område

Fastigheten har ett attraktivt läge intill Änggårdsbergen, där närheten till naturen skapar en trivsam miljö samtidigt som centrala Göteborg och stadens större trafikleder nås på bara några minuter. Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden ligger i direkt anslutning, vilket gör det enkelt att ta sig till och från arbetsplatsen. Köpcentrum 421 ligger cirka två kilometer bort och Linnéplatsen nås på omkring tre kilometer.

I närområdet finns ett brett utbud av lunchrestauranger, gym och annan service som gör arbetsdagen smidig och bekväm för både medarbetare och besökare.

Parkering

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter med både garage- och utomhusplatser. För den som kör elbil finns 36 laddplatser utomhus och 16 laddplatser i garage. Cykelparkering finns både i garage och i anslutning till byggnaden, vilket gör det enkelt att välja det färdsätt som passar bäst.

Kommunikation

Busshållplats finns på JA Wettergrens gata, där linje 758 och 82 stannar. Bara några minuter bort ligger Marklandsgatan som är en av Göteborgs större knutpunkter för buss och spårvagn. Där sker avgångarna tätt och ger smidiga förbindelser till stadens övriga delar.