Hantverksvägen 6A, 432 kvm

Flexibel verksamhetslokal om 432 kvm

Nu erbjuds en välplanerad verksamhetslokal om totalt 432 kvm fördelad på två våningsplan. Lokalen passar utmärkt för företag inom lager, logistik, lättare produktion, serviceverksamhet eller handel med behov av både verksamhetsytor och moderna kontorsutrymmen.

På entréplanet finns generösa och öppna ytor lämpade för lagerhållning, förvaring eller produktionsverksamhet. Lokalen har god takhöjd, slitstarka golv samt praktiska markportar som underlättar in- och utlastning av gods och material. Planlösningen ger stor flexibilitet för olika typer av verksamheter och logistikflöden.

Det övre planet nås bekvämt via både trappa och hiss och erbjuder ljusa och välskötta kontorsutrymmen. Här finns flera kontorsrum, mötesytor, pentry med matplats, toaletter samt personalutrymmen som skapar en funktionell och trivsam arbetsmiljö för både medarbetare och besökare. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en modern kontorskänsla.

Sammantaget är detta en komplett verksamhetslokal som kombinerar effektiva lager- och produktionsytor med representativa kontorsutrymmen – allt samlat under samma tak och anpassat för företag som söker en flexibel och framtidssäker lösning.

Utöver lokalytorna finns även en generös inhägnad markyta i direkt anslutning till byggnaden. Den stora uppställningsytan lämpar sig väl för lagring av material, containrar, maskiner, fordon eller annan verksamhetsrelaterad utrustning. Ytan är lättillgänglig för transporter och tunga fordon samt erbjuder goda möjligheter för företag med behov av externa lager- eller uppställningsytor.

Omgivning

Fastigheten är belägen på Hantverksvägen i ett etablerat och expansivt verksamhetsområde i Bålsta. Området präglas av en stark mix av företag inom logistik, lager, produktion, handel, entreprenad och serviceverksamhet, vilket skapar goda förutsättningar för både små och större företag att bedriva och utveckla sin verksamhet.

Läget erbjuder god tillgänglighet med smidiga transportvägar och närhet till de större trafiklederna i regionen. Detta gör området särskilt attraktivt för verksamheter med behov av effektiva logistiklösningar, lagerhantering och distribution. Närheten till E18 ger goda kommunikationer mot såväl Stockholm som Enköping, Västerås och övriga Mälardalen.