Stationsvägen 18, 156 kvm

Flexibel lokal med flera separata rum i centrala Ärla

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och välplanerad lokal om cirka 156 kvm i centrala Ärla, strax utanför Eskilstuna. Lokalen består av flera separata rum tillsammans med välutrustade gemensamma ytor och lämpar sig för en rad olika verksamheter. Lokalen har tidigare nyttjats som ett arbetarmotell.

Planlösningen består av 8 rum i varierande storlekar om cirka 8–22 kvm, samtliga med fönster, dagsljus och egen låsning. Det skapar en flexibel utformning som passar bra för exempelvis kontor, kontorshotell, personalboende eller annan verksamhet med behov av flera avskilda rum.

Lokalen är ljus och neutralt utformad och erbjuder goda gemensamma funktioner. Här finns ett ordentligt kök, WC, dusch samt tvättmöjligheter, vilket gör lokalen särskilt användbar för verksamheter där personal vistas under längre delar av dagen.

Fastighetsägaren är öppen för dialog kring anpassningar av lokalen efter den kommande hyresgästens verksamhet och behov, vilket skapar möjlighet att utveckla ytorna för ett nytt användningsområde. Även hyresnivå och kontraktslängd är förhandlingsbara. Kontakta oss gärna för en visning!

Parkering

Vid fastigheten finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser, vilket ytterligare förenklar för verksamheter där personal eller besökare tar sig till lokalen med bil. Tillgång till laddstolpar finns.

Omgivning

Fastigheten ligger centralt i Ärla, cirka 20 km från Eskilstuna. Här kombineras ett lugnare läge med närhet till några av regionens viktigaste verksamhets- och logistikområden. Cirka 10 km bort ligger Kjula logistikpark och E20, vilket ger god tillgänglighet för företag och personal med verksamhet i Eskilstunaregionen.