Gruvgatan 35, Västra Frölunda – 300 m²

Fin kombilokal i markplan med kontor/lager på totalt 300 kvm som ligger i en representativ byggnad. Lokalen renoverades från grunden för några år sedan och är i gott skick.

Kontorsdelen är ca 205 kvm och har en bra planlösning med stora moderna glasytor, ljuddämpande ytskikt med textilmattor samt akustikundertak vilket ger en trivsam arbetsmiljö. Belysningen består genomgående av dimbara ledplattor som är infällda i undertaket.

Kontorsdelen har flera kontorsrum i olika storlekar samt konferensrum, förråd, kök/pausyta och ett WC/dusch samt ett WC (se planskiss). Rummen är byggda med ljudklassade väggar, dörrar samt portaler vilket ger en väldigt bra arbetsmiljö.

Lagerdelen är ca 95 kvm och har en god standard med massagolv, undertaksplattor samt infälld LED-belysning. Ingången till lagret sker via en dubbeldörr alternativt direkt från kontorsytan. Det finns möjlighet till godshantering via port och en gemensam lastgång.

Det går också att nå lokalen via hiss eller trappa upp från byggnadens varmparkeringsgarage i källarplan.

I byggnaden finns också en gemensam ljusgård som går att använda till utställningar, events eller lunch- och fikaraster för hyresgästerna.

Lokalen är tillgänglig från mitten av november.

Kontakta oss på Relier för mer information samt visning!

Omgivning

Högsbo/Sisjön är norra Europas största industriområde och det ligger endast en kort biltur från centrum. Området har ett stort utbud service allt från lunchrestauranger till stora butikscentra samt banker o övrig service. I Högsbo/Sisjön återfinns lokaler och fastigheter för kontor-, lager- och butiksverksamhet. Området avgränsas med Högsbo i norr och med Sisjön i söder. I öster gränsar området mot Mölndal och Frölunda i väster. Genom området går Söderleden, som är en motorled från E6 till Hisingen och centrala Göteborg.

Kommunikationer

Här finns goda kommunikationer med buss i området. I norra Högsbo ligger knutpunkten Marklandsgatan där alla spårvagnar och bussar i området stannar. Via Marklandsgatan kan man ta buss vidare genom Högsbo eller ner till Sisjön i söder.