Fyrisvallsgatan 23 – 120 m²

Ljus kontorslokal i strategiskt läge

På Fyrisvallsgatan 23 erbjuds en ljus och luftig kontorslokal med egen entré med trappa upp till plan två. Här möts du av en ljus och öppen yta med fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Planlösningen erbjuder goda möjligheter för både arbetsplatser och mötesyta samt ett pentry för enklare pauser och luncher. Lokalen rymmer även ett ljudisolerat, fönsterlöst rum som passar väl som studio. Därtill finns WC samt ett separat omklädningsrum med dusch.
Börjetull i nordvästra Uppsala är ett expansivt område som utvecklas till en modern blandstad med företag, service och bostäder. Läget på Fyrisvallsgatan erbjuder god tillgänglighet med närhet till centrala Uppsala, Bärbyleden och E4:an. Goda bussförbindelser och cykelavstånd till city gör läget smidigt för både personal och besökare. I närområdet finns ett brett utbud av service och ett etablerat näringsliv med flera olika branscher representerade.

Planlösning

Lokalen nås genom egen entré med trappa upp till plan två där det erbjuds en ljus, öppen yta med fönster i två väderstreck, pentry samt plats för flertalet kontorsplatser. Lokalen rymmer även ett ljudisolerat fönsterlöst rum som tidigare använts som studio, samt en WC och ett separat omklädningsrum med dusch.

Området

Börjetull i nordvästra Uppsala är ett växande område som utvecklas till en modern blandstad med kontor, service, handel och bostäder. Fyrisvallsgatan 23 har ett strategiskt läge med närhet till centrala Uppsala, större trafikleder och grönområden längs Fyrisån. Området präglas av ett starkt företagsklimat med verksamheter inom bland annat teknik, fastighet, logistik och service.

Kommunikationer

Området erbjuder goda kommunikationer med smidig anslutning till centrala Uppsala, Bärbyleden och E4:an. Flera busslinjer trafikerar området och centrum nås på cirka 10 minuter med cykel. För bilburna verksamheter finns god tillgänglighet och parkeringsmöjligheter i området.

Närservice

I närområdet finns restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, gym och annan service. Börjetull och de omkringliggande verksamhetsområdena rymmer dessutom ett stort antal etablerade företag inom bland annat teknik, tryckeri, bygg, fastighet och logistik, vilket bidrar till ett aktivt och affärsnära företagsklimat.