Bredgränd 3 – 115 m²

Sällsynt kontorslokal på attraktiv adress i city

En verkligt attraktiv och sällsynt kontorslokal för den som ställer höga krav på både uttryck och funktion.
Lokalen erbjuder en genomtänkt och inbjudande planlösning som passar perfekt för verksamheter som vill synas och samtidigt arbeta i en inspirerande miljö. De stora skyltfönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger ett starkt, representativt intryck mot gatan.
Kontoret har genomgått en påkostad renovering där sekelskifteshusets unika karaktär och charmfulla detaljer har bevarats och kombinerats med moderna materialval och tekniska lösningar. Resultatet är en elegant, varm och professionell miljö med hög trivselfaktor.
Ytorna rymmer generösa arbetsplatser, ett separat mötesrum för kundmöten och interna sammanträden samt ett fullt utrustat kök som bidrar till en trivsam och funktionell arbetsdag.
En unik möjlighet att förvärva eller hyra ett kontor med karaktär, kvalitet och utmärkt exponering , beläget på en av Uppsalas mest attraktiva adresser. En lokal som stärker både varumärke och arbetsglädje.

Planlösning

Planlösningen om ca 115 kvm är både representativ och effektiv, med en naturlig uppdelning mellan öppna och mer avskilda ytor. De stora skyltfönstren mot gatan ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en tydlig exponering. Lokalen är utrustad med en RWC, kök och personalingång från baksidan

Området

Bredgränd är belägen i hjärtat av Uppsala, ett av stadens mest attraktiva och anrika områden. Här omges fastigheten av vackra sekelskifteshus, stadsliv, restauranger och service, vilket skapar en levande och representativ miljö. Läget erbjuder närhet till stadskärnans fulla utbud samtidigt som området präglas av en professionell och etablerad känsla

Kommunikationer

Kommunikationsläget är utmärkt med kort gångavstånd till Uppsala Centralstation, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter med både tåg och buss. Även lokal kollektivtrafik finns i direkt närhet, och för den som cyklar nås stora delar av staden snabbt och enkelt. God tillgänglighet för både medarbetare och besökare.

Närservice

I närområdet finns ett mycket brett utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och övrig service. Här finns allt från snabba lunchalternativ till representativa middagsrestauranger och praktisk vardagsservice. Närheten till stadens kommersiella kärna gör arbetsdagen både smidig och trivsam.