Lindhagensgatan 72, Stockholm – 317 m²

Kort beskrivning

Lokal i gatuplan med bra fönsterexponering mot Lindhagensgatan.

Lang beskrivning

Beskrivning
Möjlighet att hyra en modern och flexibel lokal om ca 317 kvm i entréplan med egen entré mot Lindhagensgatan 72. Lokalen passar lika väl för kontorsverksamhet som showroom och erbjuder stora skyltfönster mot gatan, generöst ljusinsläpp och hög synlighet för verksamheten.

Planlösningen består av öppna och lättmöblerade ytor i kombination med mötesrum och sociala ytor, vilket skapar goda förutsättningar för både arbetsplats och kundmottagning. De stora glaspartierna ger lokalen en ljus och representativ känsla samtidigt som exponeringen mot Lindhagensgatan gör lokalen särskilt intressant för verksamheter som vill kombinera kontor med showroom eller utställningsyta.

Det finns goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens egna behov och uttryck. Fastigheten arbetar med en tydlig designprofil och ett genomgående koncept för anpassningar, vilket skapar en sammanhållen och professionell helhetsupplevelse. LED-belysning, textilgolv och moderna akustikplattor bidrar till en behaglig arbetsmiljö.

Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED Platinum samt Breeam in Use- Very Good och totalrenoverades 2017. I huset finns garage för både bil och cykel.

Läget mot Lindhagensgatan ger god synlighet för verksamheten och ett smidigt mottagande för besökare, samtidigt som den egna entrén skapar ett välkomnande och representativt intryck.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Allman beskrivning

Dubbelt miljöcertifierad fastighet, med både LEED Platinum samt Breeam in use - Very Good att stoltsera med. Här finns solcellspaneler installerade på fastighetens tak för att energioptimera. Även laddplatser finns att tillgå i garaget. Vid renoveringar är det viktigt för oss att jobba med återbruk så långt det är möjligt, samt att de material som väljs ska vara hållbara över lång tid.

Läget för fastigheten är närmst parkerna och Fridhemsplan. Korsa rondellen så har ni närhet till vacker miljö och rekreation. På så vis är detta västra Kungsholmens östligaste läge.

I huset kommer alla hyersgäster få tillgång till gemensamt omklädningsrum och duschar.

Kommunikationer

Ultimat läge med närhet både till tunnelbanans gröna och blå linje, samt bussar. Närmst ligger Thorildsplan (grön linje) som nås inom ca 3 min. Grön/blå linje vid Fridhemsplan samt Stadshagens inom smidigt promenadavstånd. Bussar avgår ifrån Lindhagensgatan, samt stora bussterminalen vid Fridhemsplan, där även flygbussar avgår. Här finns även en otrolig fördel med närheten till E4 och Essingeleden.

Service

Ett stort serviceutbud bjuds inom promenadavstånd. Fridhemsplan är en given knutpunkt med sin livfulla mix av butiker, restauranger och service. Västermalmsgallerian, med ca 40 butiker under ett tak. Längre upp på Lindhagensgatan ligger Lindhagenshuset med bl.a. ICA Maxi, gym och Systembolaget. Fortsätter man västerut finns fina promenadstråk utmed Hornsbergs strand och serveringar vid vattnet. Optimalt för att klämma in en löprunda under lunchen. För den som hellre tränar i grupp eller på gym ligger Friskis och Svettis gym i kvarteret på Ulriksborgsgatan. Närhet till fina naturområden i Rålambshovsparken med boulebana och vattennära vidsträckta grönområden. Mariott Hotell ligger bara ett stenkast bort för er som har långväga gäster, eller vill boka en business-lunch.

Parkering

Parkeringsplatser finns i fastighetens garage. Även laddplatser.