Lindhagensgatan 72-76, Stockholm – 4216 m²

Kort beskrivning

Attraktivt kontorsläge tre minuter från gröna linjens tunnelbana

Lang beskrivning

Möjlighet att hyra ca 317 - 1 100 kvm kontor i entréplan med egna entréer i en modern fastighet på Lindhagensgatan 72. Lokalerna präglas av generöst ljusinsläpp, stora fönsterpartier och en ljus, luftig atmosfär med genomgående hög standard och en enhetlig design.

För verksamheter med större lokalbehov finns möjlighet att knyta samman upp till tre våningsplan via egna interna trappor och skapa en sammanhängande kontorsmiljö om totalt ca 4 200 kvm. De interna trapporna bidrar till ett naturligt flöde mellan våningsplanen och skapar känslan av ett samlat huvudkontor med tydlig identitet och genomgående stil. Kombinationen av öppna arbetsytor, sociala ytor och mötesrum ger goda förutsättningar för både samarbete och fokusarbete.

Våningsplanen kan även hyras separat som helt plan, eller delat till ca 700-800 kvm.

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med moderna och öppna ytor i kombination med konferensrum i varierande storlekar. Glaspartier mot mötesrum förstärker känslan av ljus och rymd, samtidigt som det stora pentryt med lounge fungerar som en naturlig samlingspunkt i lokalen. Det finns även goda möjligheter att anpassa lokalerna efter verksamhetens egna behov och preferenser. Fastigheten arbetar med en tydlig designprofil och ett genomgående koncept för anpassningar, vilket skapar en sammanhållen och professionell helhetsupplevelse.

Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED Platinum och totalrenoverades 2017. I huset finns garage för både bil och cykel samt WC-grupper med dusch för den som exempelvis cyklar till arbetet. LED-belysning, textilgolv och moderna akustikplattor bidrar till en behaglig och välbalanserad arbetsmiljö.

Läget mot Lindhagensgatan ger god synlighet för verksamheten och ett smidigt mottagande för besökare, samtidigt som den egna entrén skapar ett representativt och välkomnande intryck.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Allman beskrivning

Dubbelt miljöcertifierad fastighet, med både LEED Platinum samt Breeam in use - Very Good att stoltsera med. Här finns solcellspaneler installerade på fastighetens tak för att energioptimera. Även laddplatser finns att tillgå i garaget. Vid renoveringar är det viktigt för oss att jobba med återbruk så långt det är möjligt, samt att de material som väljs ska vara hållbara över lång tid.

Läget för fastigheten är närmst parkerna och Fridhemsplan. Korsa rondellen så har ni närhet till vacker miljö och rekreation. På så vis är detta västra Kungsholmens östligaste läge.

I huset kommer alla hyersgäster få tillgång till gemensamt omklädningsrum och duschar.

Kommunikationer

Ultimat läge med närhet både till tunnelbanans gröna och blå linje, samt bussar. Närmst ligger Thorildsplan (grön linje) som nås inom ca 3 min. Grön/blå linje vid Fridhemsplan samt Stadshagens inom smidigt promenadavstånd. Bussar avgår ifrån Lindhagensgatan, samt stora bussterminalen vid Fridhemsplan, där även flygbussar avgår. Här finns även en otrolig fördel med närheten till E4 och Essingeleden.

Service

Ett stort serviceutbud bjuds inom promenadavstånd. Fridhemsplan är en given knutpunkt med sin livfulla mix av butiker, restauranger och service. Västermalmsgallerian, med ca 40 butiker under ett tak. Längre upp på Lindhagensgatan ligger Lindhagenshuset med bl.a. ICA Maxi, gym och Systembolaget. Fortsätter man västerut finns fina promenadstråk utmed Hornsbergs strand och serveringar vid vattnet. Optimalt för att klämma in en löprunda under lunchen. För den som hellre tränar i grupp eller på gym ligger Friskis och Svettis gym i kvarteret på Ulriksborgsgatan. Närhet till fina naturområden i Rålambshovsparken med boulebana och vattennära vidsträckta grönområden. Mariott Hotell ligger bara ett stenkast bort för er som har långväga gäster, eller vill boka en business-lunch.

Parkering

Parkeringsplatser finns i fastighetens garage. Även laddplatser.