Gävlegatan 22, Stockholm – 262 m²

Kort beskrivning

Effektivt kontor högst upp i huset

Lang beskrivning

Som hyresgäst på Gävlegatan 22 hyr ni lokal i ett fullservicehus.

Här får ni tillgång till den stora gemensamma innergården; en solig oas med fina sittplatser och lummig växtlighet. Ni har dessutom tillgång till fastighetens nyöppnade co-working-ytor, som drivs av "I know a guy". Nyttja arbetsplatser i den fint designade loungen eller boka upp ett av de större mötesrummen. En uppsjö av bekväma tilläggstjänster finns att tillgå.

Ta er ner med hissen till källarplan, där ni hittar nyrenoverade omklädningsrum och duschar samt cykelparkering. Även stort garage med laddplatser finns att tillgå.

Fastigheten är miljöcertifierad med BREEAM in use- Very Good.

Nu finns en ledig kontorslokal på plan 9, högst upp i huset. Här sitter ni i en modern kontorslokal med fönster åt två väderstreck och vacker utsikt över Hagastaden.

En ny planlösning har tagits fram och ytskikten kommer att genomgå en uppgradering. Arbetsplatser och gemensamma ytor planeras med omtanke för att ge en bra balans av funktioner, samt att optimera antalet "fönsterplatser" och skapa en inspirerande arbetsmiljö. Fastigheten har en pelarkonstruktion och planlösningen är därför mycket flexibel och ger god effektivitet med ca 28 fasta arbetsplatser.

Här finns en naturligt generös takhöjd som kommer att lyftas fram ytterligare och förstärka känslan av rymd, ljus och karaktär. I pentryt möts man av en slående vy, med fri sikt över hustaken.

Välkommen att kontakta oss för en första visning!

Allman beskrivning

Fastigheten Blästern 6 är uppförd i två etapper år 1930 och 1940 som ett "industriellt kollektivhus", d.v.s. lokaler för lättindustri. Fastigheten är ritad av Carl Gandinson och Eskil Sundahl och klassad som "synnerligen kulturellt värdefull" och har därför kunnat behålla sin ursprungliga karaktär av industribyggnad.

Fastighetens entré och gemensamma ytor har uppgraderats under 2026 och samtida konst och inredning möter det unika och industriella arvet. I fastighetens ljusgård finns gemensamma konferensytor och flertalet platser för möten och arbetsplatser.

Stor fin innergård för hyresgästerna som blir en grön lunga med möjlighet för möten, arbete och ev servering under årets tillåtande månader.

Omgivning

Omgivning/natur:Tillgång till innergård i söderläge. På gården pågår arbete för att skapa en grön lunga med möjlighet för möten och arbete under årets tillåtande månader.
Parkeringsmöjligheter/garage:Parkeringsgarage i fastigheten samt tillgång till laddstolpar. Möjlighet att parkera cykel i förråd.
Närservice:Både Hemköp, Willys, Systembolaget och Apoteket nås på kort gångavstånd från fastigheten. Friskis & Svettis ligger i fastigheten och Sats i nära anslutning. Flertalet restaurangetableringar längst med Norra Stationsgatan och området kring Vanadisplan. I grannfastigheten öppnade Hotellet Blique by Nobis med 249 hotellrum samt takrestaurangen Arc Rooftop under 2019.
Skyltläge:Skyltläge på fasaden med god synlighet från Solnavägen och Norra Stationsgatan.
Vägbeskrivning:Fastigheten har tillgång till goda kommunikationer med ca 300 m till nedgång för Station Odenplan vid Vanadisvägen. Bussar 3,5,58 och 77 passerar Torsgatan ca 100 meter från fastigheten. Enkel access med bil och nära anslutning till E20, E4 och Solnavägen. Flygbussarnas station Norra Stationsgatan är på kort gångavstånd och en resa till Arlanda med bil tar ca 25 minuter.

Kommunikationer

T-Bana St Eriksplan, uppgång Torsplan. Gul tunnelbanelinje kommer att byggas med uppgång några få meter från fastigheten.

Flertalet busslinjer

Nära påfart till E4 & E18

Service

Restaurang, café och sushi i entréplan. Fastigheten ligger granne med hotell Nobis. Ett blomstrande serviceutbud i denna del av Hagastaden.

Parkering

Stort garage med platser även för laddning. Cykelrum samt omklädningsrum och duschar.