Gävlegatan 22, Stockholm – 684 m²

Sammanfattning

Flexibel kontorslokal högst upp och tillgång till stor innergård

Om fastigheten

Som hyresgäst på Gävlegatan 22 hyr ni lokal i ett fullservicehus.

Här får ni tillgång till den stora gemensamma innergården; en solig oas med fina sittplatser och lummig växtlighet. Ni har dessutom tillgång till fastighetens nyöppnade co-working-ytor, som drivs av "I know a guy". Nyttja arbetsplatser i den fint designade loungen eller boka upp ett av de större mötesrummen. En uppsjö av bekväma tilläggstjänster finns att tillgå.

Ta er ner med hissen till källarplan, där ni hittar nyrenoverade omklädningsrum och duschar samt cykelparkering. Även stort garage med laddplatser finns att tillgå.

Fastigheten är miljöcertifierad med BREEAM in use- Very Good.

Nu finns en ledig kontorslokal på plan 7, högst upp i huset.

Högt upp i huset på våning 7 erbjuds ett ljust och inspirerande kontor med fantastisk utsikt över Stockholms takåsar och generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. De stora fönsterpartierna och den bevarade industrikaraktären skapar en modern och kreativ arbetsmiljö med tydlig identitet.

Planlösningen är idag öppen och social, med goda möjligheter att komplettera med mötesrum, samtalsrum eller andra funktioner efter verksamhetens behov. Tack vare fastighetens flexibla pelarkonstruktion kan lokalen enkelt anpassas för olika typer av organisationer och arbetssätt.

Allmän information

Fastigheten Blästern 6 är uppförd i två etapper år 1930 och 1940 som ett "industriellt kollektivhus", d.v.s. lokaler för lättindustri. Fastigheten är ritad av Carl Gandinson och Eskil Sundahl och klassad som "synnerligen kulturellt värdefull" och har därför kunnat behålla sin ursprungliga karaktär av industribyggnad.

Fastighetens entré och gemensamma ytor har uppgraderats under 2026 och samtida konst och inredning möter det unika och industriella arvet. I fastighetens ljusgård finns gemensamma konferensytor och flertalet platser för möten och arbetsplatser.

Stor fin innergård för hyresgästerna som blir en grön lunga med möjlighet för möten, arbete och ev servering under årets tillåtande månader.

Omgivning

Omgivning/natur:Tillgång till innergård i söderläge. På gården pågår arbete för att skapa en grön lunga med möjlighet för möten och arbete under årets tillåtande månader.

Parkeringsmöjligheter/garage:Parkeringsgarage i fastigheten samt tillgång till laddstolpar. Möjlighet att parkera cykel i förråd.

Närservice:Både Hemköp, Willys, Systembolaget och Apoteket nås på kort gångavstånd från fastigheten. Friskis & Svettis ligger i fastigheten och Sats i nära anslutning. Flertalet restaurangetableringar längst med Norra Stationsgatan och området kring Vanadisplan. I grannfastigheten öppnade Hotellet Blique by Nobis med 249 hotellrum samt takrestaurangen Arc Rooftop under 2019.

Skyltläge:Skyltläge på fasaden med god synlighet från Solnavägen och Norra Stationsgatan.

Kommunikationer

T-Bana St Eriksplan, uppgång Torsplan. Gul tunnelbanelinje kommer att byggas med uppgång ca 100 m från fastigheten, planerad öppning 2028. Kort promenad till nedgång för knutpunkten vid Odenplan, nedgång Vanadisvägen.

Flertalet busslinjer stannar ca 100 m från fastigheten.

Service i närheten

Restaurang, café och sushi i entréplan. Fastigheten ligger granne med hotell Nobis. Ett blomstrande serviceutbud i denna del av Hagastaden.

Parkering

Stort garage med platser även för laddning. Cykelrum samt omklädningsrum och duschar.