Koksgatan 6, Malmö – 40 000 m²

En toppmodern logistiklokal uppförs i Malmö hamn med inflyttning 2027. Här får du ett strategiskt läge i ett av regionens starkaste logistiknav – perfekt för varuflöden till och från Europa. Fastigheten erbjuder utmärkta förutsättningar för intermodala transporter, med sjöfrakt direkt till hamnen och tågspår som kan dras hela vägen in i lokalen för effektiv lastning och lossning.

Lokalerna byggs för att möta framtidens krav på smart, effektiv och hållbar logistik. De präglas av flexibla ytor, hög takhöjd och moderna tekniska lösningar som optimerar både lagring och distribution. Hållbarhet står i fokus, med målsättning om relevanta certifieringar och förberedelser för installation av solpaneler.

Möjligheten innebär att kunna hyra från 5,000 kvm upp till totalt 40,000 kvm. Ju tidigare ni kliver in i processen, desto större möjlighet får ni att påverka lokalernas design och layout efter just era behov.

En idealisk plats för företag som vill optimera sina flöden, stärka sin miljöprofil och etablera sig i en expansiv, välansluten del av Malmö.

Toppläge i Malmö hamn vid korsningen Koksgatan/Borrgatan.
Nuvarande byggnader rivs och ersätts med helt nya, moderna logistiklokaler.
Upp till 40 000 kvm flexibel logistik- och lageryta kan uppföras.
Tågspår kan dras in i fastigheten, perfekt för intermodala transporter.
Bygghöjd: 12,2 meter invändig fri höjd – anpassad för effektiv volymhantering.
Cirka 40 portar, möjliga att anpassa efter verksamhetens behov.
Pelarindelning: TBD, ger möjlighet till skräddarsydd utformning.
Entresolplan över portar för smart och effektiv lagerlogistik.

Omgivning

Östra hamnen i Malmö är ett dynamiskt och betydelsefullt område med en rik industriell historia. Strategiskt beläget vid kusten har det länge spelat en central roll för stadens handel och sjöfart. Idag är Östra hamnen en blandning av tradition och modernitet, där gamla hamnbyggnader samsas med nyare industriella och kommersiella utvecklingar. Området fortsätter att vara en viktig knutpunkt för logistik och transport, samtidigt som det lockar till sig nya företag och investeringar, vilket bidrar till Malmös ekonomiska tillväxt och diversifiering.

Service

Närservice i Östra hamnen, Malmö, erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter för både företag och anställda. I området finns flera restauranger och caféer som erbjuder allt från snabba luncher till mer omfattande måltider. Det finns även livsmedelsbutiker och servicebutiker som tillgodoser dagliga behov. För företagens bekvämlighet finns post- och pakettjänster, bankomater och andra finansiella tjänster.

Kommunikationer

Närheten till kollektivtrafik gör det enkelt att pendla till och från området.