Kantyxegatan 3 – 1 300-4 300 m²

Modern och flexibel lagerlokal med utmärkta lastmöjligheter på bästa logistikläge i Fosie

Välkommen till en välskött och flexibel lagerlokal om 4 300 kvm i en modern logistikbyggnad – inflyttningsklar och i mycket gott skick. Lokalen kan hyras i sin helhet eller delas upp till två hyresgäster, vilket ger goda möjligheter att anpassa ytan efter behov. Med öppen planlösning och 8 meters takhöjd skapas en effektiv lagermiljö med plats för upp till 4 500 pallplatser.

Fastigheten passar utmärkt för logistikintensiva verksamheter som åkeriföretag eller e-handelsbolag, och erbjuder en robust infrastruktur med betonggolv anpassat för truckkörning och pallställ. Lokalen har sju lasthus, varav sex med lyftbord, samt en lastkaj med port för smidig hantering av in- och utleveranser. Elkapaciteten är 500 ampere och LED-konvertering är genomförd 2026. Anpassningar är möjliga, som att dela lokalen i enheter om 1 300–3 000 kvm eller lägga till intilliggande kontorsytor om cirka 400 kvm. Nya kontorsytor kommer att uppföras i samråd med hyresgäst.

Tre mindre kontorsrum, pentry och WC ger en praktisk helhetslösning för både administration och lager. Byggnaden är uppförd i två etapper – ena delen från 2003 och den andra något äldre, men hela lokalen håller fortsatt hög standard. Gårdsytan delas med övriga hyresgäster och erbjuder uppställningsplatser för både lastbilar och personbilar. Vid behov kan ytterligare mark hårdgöras för utökad kapacitet.

En idealisk lösning för företag som söker en rymlig, funktionell och tillgänglig lagerlokal i ett etablerat logistikläge.