Stenyxegatan 26, Malmö – 851 m²

Nyproduktion av fastighet med möjlighet att vara med och påverka utformningen av nya lokaler. Byggnaden ger möjlighet att omfatta lagerytor samt kontor och anpassas efter hyresgästens önskemål med planerad byggstart 2025 och inflyttning Q2 2026.
Kontor 336 kvm fördelat på plan 1 på 168 kvm samt 168 kvm på plan 2.
Lager 515 kvm fördelat plan 1 på 390 kvm och plan 2 på 125 kvm (entresol). Det går att dela upp lokalen, ytorna blir då 168 kvm kontor och ca 250 kvm lager per lokal. Det går även att justera så att entresol-planet är en del av kontoret. På så sätt går det att öka kontorsytan både på plan 1 och 2.

Fastigheten belägen på Fosieby industriområde i Malmö kommun. Fosieby är det största verksamhetsområdet i Malmö sett till antalet sysselsatta med drygt 300 företag.
Fastigheten är belägen cirka 5 km från centrala Malmö. Intill fastigheten finns busstation med förbindelser till bland annat Hyllie och Malmö C via linje 31 och 32. Fastigheten ligger precis mellan Malmös två viktigaste trafikleder med cirka 500 meter till Inre ringvägen och 700 meter till Yttre ringvägen.

Omgivning

Fosie industriby är det största verksamhetsområdet i Malmö med drygt 300 företag för handel och industri. Området är beläget sydost om Malmö och började utvecklas i början av 1970-talet. De anslutande industriområdena Elisedal, Jägersro och Fredriksberg brukar även räknas till Fosie.

Service

Stort utbud av service på Jägersro Center med handel, livsmedel, restauranger, service och nöjen. I omgivningen finns många lunchrestauranger inom gångavstånd.

Kommunikationer

Närheten till Yttre Ringvägen gör resandet smidigt in till centrala Malmö, Köpenhamn, mot Lund och Kristianstad från detta företagsområde. Utanför fastigheten finns busshållplats med Stadsbuss som går in till centralstationen.