Strömgatan 3 – 2 274-11 000 m²

Skräddarsydda lager- och butikslokaler i Sege industriområde – oslagbart logistikläge i centrala Malmö

Logistikfastighet med lediga ytor upp till ca 20 300 kvm på bästa läge vid norra infarten till Malmö med flexibla lokaler som passar utmärkt för transportföretag inom lager- och logistik, dagligvaruhandel och tillverkningsindustri. Samtliga lokaler har 5.5 – 6.5 meter i takhöjd, golvbärighet om 10 ton/kvm och bra elkapacitet. Det finns goda förutsättningar för göra kundanpassningar enligt önskemål, exempelvis addera fler lasthus och markportar. Fastigheten ligger på inhägnat område med stor uppställningsyta för lastbilar och personbilsparkering. I fastigheten finns även en restaurang som ger extra bekvämlighet för både anställda och besökare.

Lager 1 + Lager 2 – lager/kontor

Den stora lagerlokalen om 10 400 kvm kan delas av av i två mindre enheter om cirka 5 200 kvm vardera. Ytorna har nyligen blivit uppfräschade med golvslipning, dammbindning och LED-konvertering. Ytterligare utveckling kommer att göras i samråd med ny hyresgäst för att säkerställa moderna och praktiska lagerytor. Ytorna nås via tio lasthus som löper längs med lokalens långsida samt en markport. Anslutande kontor och faciliteter om totalt 420 kvm ligger på markplan.

Lager 3 – lager

I anslutning till den stora lagerlokalen om 10 400 kvm finns ytterligare lageryta om 4 438 kvm som kan hyras separat. Lokalen är en renodlad lagerlokal med öppen planlösning, 5.5 – 6.5 meter i takhöjd samt tillgång via sex lasthus.

Lager 4 – butik/verkstad, lager m.fl.

Butikslokal om 5 526 kvm som kan hyras som en hel enhet eller delas upp i två delar från ca 2 274 kvm. Lokalerna passar perfekt för verksamheter inom bygghandel, partivaruhandel, gym, showroom, verkstad, detaljhandel och B2B. Här bjuds på öppen planlösning och anpassningsbara ytor som kan skräddarsys efter verksamhetens behov. Med tre befintliga lasthus och möjlighet att utöka, en markport på baksidan och möjlighet till ytterligare en på framsidan, erbjuder lokalen optimala logistiklösningar. Den generösa takhöjden på 6,5 meter skapar goda förutsättningar för olika verksamheter, medan den stora kundparkeringen med 150 platser och en rangeryta på 4 500 kvm gör det enkelt att ta emot både kunder och leveranser. Tillträde kan ske omgående för en snabb och smidig etablering.

Missa inte vår video på fastigheten, finns i bildspelet!