Östergatan 11A, Malmö – 150 m²

Välkommen till denna trevliga butikslokal om 150 kvm, strategiskt belägen på vältrafikerade Östergatan – precis mitt emot Caroli Köpcenter. Här möts citypuls och charm i ett levande kvarter med hög exponering och ett jämnt flöde av både fotgängare, buss- och biltrafik.
Lokalen fördelas över tre plan med ett entrésolplan som ger en spännande rymd och flexibla användningsmöjligheter, butiksdelen på bottenvåningen samt ett källarplan med bra ytor för t.ex. lager. Den stora, inbjudande skyltfönsterytan vetter ut mot gatan och erbjuder utmärkta exponeringsmöjligheter för produkter, kampanjer eller varumärkesprofilering.

Ytan på 150 kvm bjuder på generösa öppna ytor som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov – oavsett om det rör sig om detaljhandel, showroom, studio eller annan kreativ verksamhet. Med sin närhet till kollektivtrafik, parkeringsmöjligheter och ett rikt utbud av butiker, caféer och restauranger i närområdet är detta en lokal med exceptionell potential.

Omgivning

Malmö centrum, i ett av stadens mest attraktiva och etablerade lägen. Området präglas av en levande stadsmiljö med en blandning av handel, restauranger, kontor, kultur och service. Här möts historiska kvarter med moderna verksamheter, vilket skapar en dynamisk och representativ miljö för företag som vill etablera sig centralt i Malmö.
Läget erbjuder närhet till flera av Malmös mest välbesökta platser såsom Gustav Adolfs torg, Lilla Torg, Stortorget och gågatornas breda utbud. Kombinationen av hög tillgänglighet, stort kundflöde och närhet till stadens alla funktioner gör området attraktivt för både kontor, butik och andra verksamheter.

Service

I direkt närhet finns ett omfattande utbud av service med restauranger, caféer, butiker, hotell, banker och annan kommersiell service. På Stora Nygatan och i kvarteren runt omkring finns flera restauranger och verksamheter som bidrar till ett levande stadsliv.
Malmö centrum erbjuder även närhet till kultur, shopping och mötesplatser, vilket gör området attraktivt både för medarbetare och besökare. Den centrala placeringen ger företag möjlighet att verka i en välkänd och lättillgänglig del av Malmö med närhet till både lokala kunder och regionala kontaktytor.

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda med kort avstånd till Malmö Centralstation, vilket ger snabba och smidiga tågförbindelser till bland annat Lund, Köpenhamn och övriga delar av Öresundsregionen. Området trafikeras även av ett stort antal stadsbussar med förbindelser till hela Malmö.
För cykelburna är läget mycket fördelaktigt med väl utbyggda cykelvägar och korta avstånd inom centrum. Bilburna besökare har tillgång till flera parkeringsmöjligheter i närliggande parkeringshus och på omkringliggande gator.