Gnejsvägen 17, Lund – 2 404 m²

Nu finns möjlighet att hyra en hel fastighet i ett av Lunds mest attraktiva och etablerade verksamhetsområden – Gastelyckan. Fastigheten ligger i ett perfekt strategiskt läge med mycket god synlighet och ett eftertraktat skyltläge mot E22:an, vilket ger verksamheten maximal exponering.
Den totala ytan uppgår till 2 404 kvm, varav cirka 800 kvm utgör moderna och flexibla kontorslokaler fördelade över flera plan. Omklädningsrum, gym, bastu och förråd finns i källarplan. Lokalerna håller hög standard och erbjuder stora möjligheter till anpassning utifrån verksamhetens specifika behov. Möjlighet finns att dela upp fastigheten i mindre lokaler från 300 kvm och uppåt.
Det finns även möjlighet att hyra lagerytor om 540 kvm.

Fakta om lokalen:
• 1800 kvm flexibla och moderna kontors- och konferrensytor med hög standard.
• Representativ och välkomnande entré
• Omklädningsrum, gym, bastu och generösa förrådsutrymmen på källarplan
• Stor matsal samt två stycken pentry.
• Möjlighet till att hyra lagerytor om 540 kvm
• Exponering mot E22:an – utmärkt skyltläge och lättillgängligt
• Goda parkeringsmöjligheter inklusive 5 garageplatser
• 40 laddstolpar för elbilar av typ 22 KW med totalt 80 uttag direkt vid fastigheten
• Solceller på taket för en hållbar och energieffektiv drift

Omgivning

Fastigheten ligger på Gnejsvägen 17 i kontors-och industriområdet Gastelyckan i östra delen av Lund.
Gastelyckan är ett av Lunds mest populära och det primära företags- och industriområdet. Området hyser cirka 180 företag inom olika branscher, inklusive utbildning, bilföretag, forskning och utveckling samt finans- och konsulttjänster.
Inramat av E22 i väst och Dalbyvägen i norr är det enkelt och smidigt att ta sig hit både med bil och allmänna kommunikationsmedel, vilket ger god tillgänglighet för transporter och pendlare.
I området finns flera lunchrestauranger och övrig service.

Lund är en av Sveriges äldsta städer. Den är känd för sitt universitet som etablerades år 1666, men också för sitt rika näringsliv med stora internationella företag som Tetra Pak och Alfa Laval.
Lunds näringsliv präglas av internationella företag och en kunskapstät marknad. Det gör att många företag vill etablera sig här.
Trots sin till ytan lilla storlek är staden livlig, tack vare det stora studentlivet, forskning, och innovation inom teknik och medicin.

Service

Stort serviceutbud finns på Gastelyckan med handelsplats, bilfirmor med verkstad, veterinär, bensinstationer, lunchrestauranger, hotell med mera. På fem minuters avstånd finns centrala Lund med sitt stora utbud av diverse butiker, restauranger och annan service.

Kommunikationer

Det är enkelt och smidigt att ta sig hit såväl med bil som med kommunala färdmedel. Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten och mycket nära gångavstånd till bussförbindelse med linje 5 som kan ta dig runt både centrala Lund och dess utkanter. På 2-3 minuter når man av-/påfart till E22:an och Dalbyvägen för smidig pendling inom Skåne.