Bultgatan 40A, Kungälv – 229 m²

Lokalens egenskaper

Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel kontorslokal om ca 229 kvm i Rollsbo industriområde i Kungälv. Lokalen erbjuder generösa ytor med möjlighet till både öppet landskap samt mindre kontors- och mötesrum, vilket gör den väl lämpad för såväl mindre team som växande verksamheter.

Stora fönsterpartier ger ett fint dagsljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Lokalen kommer att uppgraderas med nya mattor, ommålade ytskikt, uppdaterad belysning samt uppfräschning av kök och WC. Hyresgästen har möjlighet att vara med och påverka utformningen vid tidig dialog.

Lokalen passar för exempelvis kontor, konsultverksamhet, techbolag, projektverksamheter och kreativa företag.

Område

Fastigheten är belägen i Rollsbo industriområde – ett etablerat och expansivt verksamhetsområde med strategiskt läge i direkt anslutning till E6, cirka 23 km norr om Göteborg och endast några minuter från Kungälvs centrum. Här finns ett starkt företagskluster med verksamheter inom industri, logistik, handel och tjänster.

Kommunikationer

Kommunikationerna till och från fastigheten är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Det strategiska läget vid E6 ger även snabb access mot både Göteborg och Oslo för bil- och transporttrafik.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten med både besöksparkering, kundparkering, garage samt elbilsplatser.

Närservice

I området finns flera restauranger, caféer och servicefunktioner som underlättar arbetsdagen. Närheten till Kungälvs centrum ger även tillgång till handel, livsmedelsbutiker, apotek, gym och övrig service.

Snabbfakta

Total yta: ca 229 kvm
Möjlighet till öppet landskap och mötesrum
Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
Planerad uppgradering av ytskikt, belysning, kök och WC
Hiss finns i fastigheten
Besöksparkering och elbilsplatser
Bra läge i Rollsbo industriområde
Nära E6 och Kungälvs centrum

Våning: 3