Skolgatan 8 – 171 m²

På Skolgatan 8 i centrala Ljungbyhed erbjuds nu en ljus och välplanerad lokal med god exponering mot gatan. Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som söker ett representativt läge med stora skyltfönster, flexibel planlösning och praktiska ytor för både kundmottagning, kontor och lager.

Entréplanet omfattar cirka 100 m² och består av två större, ljusa rum med butiksfönster mot gatan. Rummen binds samman med dubbeldörrar, vilket gör det möjligt att använda ytan som en öppen helhet eller som två separata avdelningar. Här finns även ett mindre rum som passar utmärkt som kontor, mötesrum eller behandlingsrum.

I lokalen finns ett fullt utrustat kök med kyl, frys, ugn, spis, vask och diskmaskin. Vidare finns toalett med dusch samt grovkök/entré med separat ingång från trapphuset.

En trappa ner finns källare/lager om cirka 71 m², vilket ger goda möjligheter till förvaring, logistik eller kompletterande verksamhetsyta. I källarplanet finns även ytterligare toalett samt tillgång till gemensam tvättstuga med torktumlare.

Lokalen har ett centralt och lättillgängligt läge i Ljungbyhed och passar exempelvis för butik, kontor, salong, studio, showroom, mottagning eller annan verksamhet med behov av både synlighet och funktionella ytor.

Kort fakta
Total yta: 171 m²
Entréplan: cirka 100 m²
Lager/källare: cirka 71 m²
Antal rum: 5
Våningsplan: 1 av 4
Takhöjd: cirka 2,7 m
Byggår: 1955
Uppvärmning: Vattenburen värme
Kontrakt: Förstahandskontrakt

Bekvämligheter och funktioner
Stora skyltfönster mot gatan, möjlighet till skyltning, kök/pentry, WC, dusch, mötesrum/kontorsrum, lager/källare, separat entré från trapphus, gemensam tvättstuga samt varmgarage.
En välbelägen och funktionell lokal för verksamheter som vill etablera sig centralt i Ljungbyhed med god synlighet, flexibla ytor och praktiska biytor.

Kontakta Sundsstaden för mer information eller boka visning.