Birger Dahlerus väg 10, JÄRFÄLLA – 535 m²

Kort beskrivning

Öppna ytor, naturligt ljus och bra förbindelser

Lang beskrivning

Effektiv och ljus lokal om 103-535 m med flexibel, delbar planlösning och industrikaraktär som passar lager, lätt industri, showroom, restuarang, café eller kontor. Lokalen erbjuder öppna ytor som enkelt anpassas efter verksamhetens behov, stora fönsterpartier med gott om dagsljus samt en generös lastport som möjliggör smidig in- och utleverans.

Praktiska faciliteter såsom WC, pentry och goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning. Uppvärmning via fjärrvärme ger stabil driftsekonomi.

Ett optimalt val för företag som söker en funktionell lokal med bra logistikflöde och möjlighet att snabbt komma igång.

Allman beskrivning

Ljus och flexibel lokal om ca 230 234 m i markplan i attraktiva Bolinder Strand. Öppen planlösning som enkelt kan anpassas för lager, lätt industri, showroom eller kontor. Generös takhöjd, stora fönsterpartier som ger rikligt med dagsljus samt en bred lastport som möjliggör smidig logistik och effektiv varuhantering. Fjärrvärme och funktionella ytor gör lokalen både praktisk och kostnadseffektiv att driva.

Omgivning

Belägen i populära Bolinder Strand i Järfälla, ett område som kombinerar industriell funktion med naturnära och attraktiv miljö. Här finns närhet till vatten, grönområden och ett växande företagskluster. Området präglas av god verksamhetsmix och stabil efterfrågan på lokaler, vilket gör det till ett strategiskt läge för företag som vill etablera sig långsiktigt.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer. Endast cirka 6 7 minuters promenad till Kallhälls pendeltågsstation med direktförbindelse till Stockholm City. För biltrafik nås E18 på några minuter, vilket ger snabb åtkomst mot både Stockholm och norrut. Restid till centrala Stockholm är cirka 25 30 minuter med bil beroende på trafik.

Service

I närområdet finns grundläggande service såsom restauranger, caféer och enklare handel. Kallhälls centrum ligger i direkt anslutning med ytterligare serviceutbud som matbutiker, gym och annan vardagsservice. Området växer kontinuerligt vilket stärker tillgången till service över tid.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen. Här finns både kundparkering och besöksparkering, vilket underlättar för såväl personal som leveranser och kunder. Lastzon i direkt anslutning till lokalen möjliggör smidig in- och utlastning.