Importgatan 2, Hisings Backa – 391 m²
Kontor i Backa, Hisings Backa • 391 m² • Importgatan 2, Hisings Backa, 422 46
Fastighets-ID: SCR-F66D4D0D122214D0
- Storlek
- 391 m²
- Hyra
- Pris på begäran
- Typ
- Kontor
- Plats
- Hisings Backa
- Område
- Backa
Fastighetsbeskrivning
Lokalens egenskaper
Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal om cirka 391 kvm i Stigs Center, lämpad för verksamheter som behöver kombinera kontor med lager, produktion eller annan praktisk verksamhet. Lokalen har stora öppna ytor som kan användas efter verksamhetens behov och kompletteras med separata kontorsrum.
Lokalen har nyligen fått nytt innertak och erbjuder bra ventilation samt uppvärmning. Pentry och WC finns i lokalen, och det finns även möjlighet att bygga om städutrymmet för att skapa ytterligare en toalett.
Med en golvbelastning på upp till 2 ton per kvm finns goda förutsättningar för verksamheter som hanterar tyngre utrustning eller material. Det upphöjda golvet är cirka 15 cm och kan vid behov tas bort för att anpassa lokalen ytterligare.
Takhöjden varierar mellan cirka 2,8 och 3,1 meter. Porten är cirka 2,1 meter hög och 4,5 meter bred. Utanför lokalen finns en ramp som klarar fordon med en vikt på upp till 2,5 ton.
Lokalen har fiberanslutning och god tillgång till el, vilket ger en bra grund för både kontorsarbete och mer tekniskt krävande verksamheter.
Område
Stigs Center är ett etablerat verksamhetsområde med ett läge som passar företag som behöver god tillgänglighet och smidiga transportvägar. Området är väl lämpat för olika typer av verksamheter inom bland annat handel, service, produktion och företagsrelaterade tjänster.
Lokalen har tidigare använts av både bilfirma och reklamfirma, vilket visar på lokalens användningsmässiga flexibilitet.
Kommunikationer
Läget i Stigs Center ger snabb anslutning till E6 och goda möjligheter att ta sig till och från lokalen med bil. Närheten till större trafikleder gör lokalen praktisk för verksamheter med transporter, kundbesök och personal som pendlar med bil.
Snabbfakta
• Lokal om ca 391 m²
• Stora öppna verksamhetsytor
• Golvbelastning upp till 2 ton/m²
• Takhöjd ca 2,8–3,1 meter
• Port ca 2,1 meter hög och 4,5 meter bred
• Bra ventilation och uppvärmning
• Pentry och WC
• Möjlighet att dela av städutrymme för ytterligare WC
• Fiber indraget
• God tillgång till el
• Nära E6 och kommunikationer
Våning: Bottenvåning
Relaterade fastigheter i närheten
Importgatan 2, Hisings Backa
Nu finns en rymlig och öppen kontorsyta redo för inflytt! Lokalen har ett praktiskt pentry och gott om plats att anpassa efter verksamhetens behov. Parkeringsmöjligheter finns precis utanför, och området erbjuder både bra service och ett brett utbud av lunchrestauranger. Smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta…
Importgatan 2, Hisings Backa
Välkommen till Importgatan 2! Här kan vi nu erbjuda en kontorslokal om 93 kvm. Lokalen består av en rumsindelad planlösning med ett stort kök. Här finns möjlighet att påverka utformningen efter era behov och önskemål. OBS. Lokalen har ingen hiss. På Stig Center finns det ett antal restauranger så som Sibylla, Subway…
Importgatan 2, Hisings Backa
Lokalens egenskaper Nu finns möjlighet att hyra en kontorslokal om cirka 120 kvm på våning 3. Lokalen renoveras under 2026 och erbjuder därmed en uppdaterad och fräsch arbetsmiljö för nästa hyresgäst. Ytan är flexibel och kan delas upp i två separata enheter, vilket skapar goda möjligheter för företag som önskar en…
Importgatan 2, Hisings Backa
Lokalens egenskaper Nu finns möjlighet att hyra en renoverad kontorslokal om cirka 120 kvm på Importgatan 2. Lokalen är belägen på våning 1 och renoveras under 2026, vilket ger nästa hyresgäst en uppdaterad och fräsch arbetsmiljö. Ytan om 120 kvm ger goda förutsättningar för en effektiv kontorslösning, med plats för…
Importgatan 2, 391 m²
Pris på begäran