Andesitgatan 8 – 1 430-5 047 m²

Anpassningsbar industrilokal med högspänning, lastportar, lastkajer och tillhörande markyta om 4 800 kvm

Nu erbjuds möjligheten att hyra en flexibel lokal från 1 430 kvm upp till totalt 5 047 kvm för produktion, lager och kontor på Väla Södra, ett attraktivt industriområde i Helsingborg. Lokalen kan enkelt anpassas för en mängd olika verksamheter, såsom bilhall, verkstad eller B2B-handel, med möjlighet att skräddarsy ytorna efter era specifika behov. Lokaler om 1 430 kvm och 3 617 kvm. Det finns möjlighet att hyra lokalerna var för sig eller tillsammans. Fastigheten är en utvecklingsfas och det finns möjlighet at utöka ytorna med ca 6 000 kvm vid behov.

Lager- och produktionsutrymmet har en generös takhöjd på 5,5 – 7 meter och 1 lastkaj. Lokalen erbjuder högspänning på 5 700 ampere och är utrustad med traverser med en maxvikt på 1 ton. För säkerhet och hållbarhet är ett sprinklersystem och brandlarm installerat, tillsammans med energieffektiv LED-belysning och miljöcertifieringen EU GreenBuilding. Lokalen är dessutom godkänd för livsmedelsproduktion. Den tillhörande kontorsdelen om ca 600 kvm är belägen på plan 1-2 och är fullt utrustad med omklädningsrum, pausytor, kök/pentry och WC.

Utanför byggnaden finns en stor uppställningsyta om 4 800 kvm som kan hårdgöras och hägnas in vid behov, samt gott om parkeringsplatser, cirka 75 stycken. Det går även att stycka av marken i mindre delar från ca 1 000 kvm och det går att hyra endast mark för den som är i behov av utomhuslagring men inte lokal.

Tack vare det flexibla tillträdet kan inflyttning ske omgående, och det finns även möjligheter för ytterligare anpassning, såsom att riva väggar för att skapa en mer öppen lageryta.