Svartalundvägen 1 – 454 m²

På ypperligt exponeringsläge på Flygstaden!

På Svartalundsvägen 1 erbjuds nu en modern och representativ företagslokal om totalt ca 454 kvm i ett attraktivt och väl synligt läge på Flygstaden. Här kombineras ljusa kontors- och butiksytor med generösa lagerytor, vilket gör lokalen lämplig för såväl ett renodlat kontor med lagerbehov som verksamheter som önskar kombinera butik, showroom, kontor och lager under samma tak. För den verksamhet som inte har behov av hela ytan finns även möjlighet att diskutera en avdelning av lokalen. Fastighetsägaren är dessutom öppen för lokalanpassningar för att skapa en lösning som passar den tillträdande hyresgästens verksamhet och behov.

Entréplanet möter besökaren med stora glaspartier, rikligt ljusinsläpp och en imponerande takhöjd om ca 7 meter. De representativa ytorna ger fina möjligheter att skapa ett tydligt ansikte utåt för verksamheten. Totalt disponeras ca 285 kvm som kontors-, butiks- och personalytor, kompletterat med ca 169 kvm lager med bred port för smidig in- och utlastning. Hiss och trappa förbinder våningsplanen och på övre plan finns bland annat konferens-/utbildningsrum, kontorsytor och väl tilltagna personalutrymmen.

Fastigheten har ett utmärkt exponeringsläge på Flygstaden, ett av Halmstads mest etablerade handels- och verksamhetsområden. Byggnadens framträdande placering, moderna arkitektur och stora fasadytor skapar goda möjligheter för profilering och synlighet för den verksamhet som etablerar sig här. Läget ger samtidigt smidig tillgänglighet för såväl kunder som personal och transporter.

I direkt anslutning till lokalen finns generöst med parkeringsmöjligheter samt laddplatser för elbil. Kombinationen av läge, exponering, representativa lokaler och bra lagerytor gör Svartalundsvägen 1 till ett intressant alternativ för företag som söker en flexibel och långsiktig etablering på Flygstaden.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information, dialog kring möjliga lokalanpassningar och visning.

Planlösning

Lokalen erbjuder totalt ca 454 kvm, fördelat på ca 285 kvm kontors-, butiks- och personalytor samt ca 169 kvm lager. Planlösningen är flexibel och passar såväl verksamheter som söker representativa kontor med generösa lagerytor som företag med behov av butik eller showroom i kombination med kontor och lager.

Entréplanet välkomnar med en ljus och öppen yta med imponerande takhöjd om ca 7 meter och stora glaspartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Ytan kan med fördel disponeras som öppen kontorsmiljö, butik eller showroom och kompletteras av separata kontorsrum. Här finns även tillgänglighetsanpassad WC samt direkt anslutning till lagerdelarna.

Lagerytorna omfattar totalt ca 169 kvm och ger gott om plats för förvaring, logistik och varuhantering. Bred port skapar goda förutsättningar för smidig in- och utlastning.

Via trappa eller hiss nås övre plan med konferens-/utbildningsrum, ytterligare kontorsytor, personal-/pausrum med kök samt dusch och WC. Härifrån finns även utgång till balkong.

Sammantaget en ljus, representativ och flexibel företagslokal där kontor, kundytor, personalutrymmen och väl tilltagna lagerytor kombineras på ett funktionellt sätt.