Andersbergsringen 100 – 1 434 m²

Fastighet med produktionsyta samt kontorsyta med bästa skyltläge i en kreativ miljö!

Fantastisk lokal med extra allt för uthyrning! Fastigheten uppfördes 2020 med genomtänkta materialval och teknik för bästa arbetsmiljö för kontor och produktionsmiljö. Övre plan erbjuds en ombonad kontorsmiljö med väl valda materialval om ca 450 kvm med flertal kontor, mötesrum och större yta som i dag nyttjas som showroom för nuvarande verksamhet som går att dela av eller nyttja som öppen kontorsmiljö. Kontorsmiljön är utrustad med senaste tekniken med en ombonad och kreativ känsla samt att lokalen är försedd med kylanläggning varma sommardagar. Trappa eller hiss förbinder våningsplanen. Entréplan med med produktionsyta om 550 kvm eller lageryta, dubbla portar till lokalen. Läget är utmärkt utmed Laholmsvägen med bästa skyltläge och lättillgängligt med närhet till stan och E6. Vill du hellre köpa fastigheten finns det möjlighet för det! Välkommen med ditt intresse!

Planlösning

Välkomna till denna smakfulla fastighet med smakfull exteriör och fantastisk interiör. Från entréplan välkomnas du med reception och trapphus som även är försedd med hiss till övre plan. En fin trappa leder dig till övre plan där du möts av en kontorsmiljö när den är som bäst - en ca 450 kvm ombonad miljö med en textilmatta på golv som ger en sober och lugn känsla, ett flertal kontorsrum och mötesrum med glasväggar som skapar kontakt med den öppna ytan samt ett fint ljusflöde i hela lokalen. Kontorsmiljön är försedd med den senaste tekninken där uppkopplingar och ljudsystem gör det möjligt att enkelt hantera moderna möten över teams eller liknande i mötesrum. Personalutrymmet har ett fint kök med all utrustning man kan önska samt en större matsalsdel.

Nedre plan erbjuder en produktionsyta om ca 550 kvm som är delvis uppdelad för att passa nuvarande verksamhet. Dubbla portar varav en högport om 3,5 m bred och 4 m hög, och en takhöjd om ca 4,5 - 3 meter i lokalen på nedre plan. Exteriört erbjuds bästa möjliga skylt- och exponeringsläge samt parkeringsplatser.

Närområde

Lunchställen (café/restauranger), gym, bensinmack, nära anknytning till E6 – 15 min promenad till tågstationen.