Backa Bergögata 13 – 369 m²

Lokalens egenskaper

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kombilokal om totalt cirka 396 kvm. Lokalen erbjuder ett rymligt lager/lätt industri med en takhöjd om cirka 5 meter samt en praktisk entresol.

Lagerdelen omfattar cirka 324 kvm (18 x 18 m) och nås via en port om ca 3,5 x 4 meter, vilket ger smidig hantering av gods. I anslutning till lagret finns även ett verkstadskontor.

Kontorsdelen omfattar cirka 72 kvm och består av en större öppen yta, ett mindre kontor samt pentry och WC/dusch. Fiber är framdraget till byggnaden och lokalen är lättillgänglig för både bil och lastbil.

Möjlighet finns att anpassa lokalen efter verksamhetens behov.

Område

Fastigheten är belägen i ett välskött område med närhet till älven där det finns promenadstråk och bryggor. Området präglas av ett brett företagsklimat med verksamheter inom flera olika branscher.

Kommunikationer

Lokalen nås enkelt med både bil och lastbil. Bussar stannar vid Exportgatan samt vid motorvägsmotet vid Stigs Center.

Parkering

Parkeringsplatser finns i området. Ingen uppställningsyta för fordon eller containrar.

Närservice

Inom gångavstånd finns flera restauranger. Med bil nås Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol, Ringön och Tagene inom cirka 5 minuter, där ett brett utbud av service finns såsom mataffärer, apotek och butiker.

Snabbfakta

Total yta: ca 396 kvm
Lager: ca 324 kvm
Kontor: ca 72 kvm
Takhöjd lager: ca 5 m
Port: ca 3,5 x 4 m
Entresol finns
Pentry samt WC/dusch
Fiber finns

Våning: Bottenvåning