Norra Gubberogatan 30 – 122 m²

Attraktivt kontor med strategiskt läge och egen terrass

Välkommen till en ljus och välplanerad kontorslokal med plats för cirka 10-12 arbetsplatser. Lokalen är idag disponerad med flera rum, men kan enkelt anpassas och öppnas upp för en mer öppen kontorslösning om så önskas.
Fastigheten erbjuder ett attraktivt skyltläge och ett strategiskt läge med direkt närhet till E6, E20 och Riksväg 40, samtidigt som Göteborgs centrum nås på bara några minuter. Här får du det bästa av två världar – god tillgänglighet för både medarbetare, kunder och leveranser samt närhet till stadens serviceutbud.
Som en extra förmån disponerar lokalen en egen terrass – en perfekt plats för lunchpausen, informella möten eller en kopp kaffe i solen.

Garageplatser finns att hyra i fastighetens garage.

Angiven hyra per m² avser en indikativ kallhyra för lokalen i befintligt skick. Driftskostnader och fastighetsskatt tillkommer.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning.

Fastighetsinformation

En totalrenoverad kontorsfastighet i synligt och publikt läge med garage i Gårda. Fastighetens placering i nära anslutning till flera genomfartsleder ger en utmärkt tillgänglighet. Under de senast åren har det i Gårda skett en hel del ny och ombyggnationer vilket har lett till att flertalet förtag har valt att etablera sig här. På fastigheten finns adresserna Norra Gubberogatan 30 samt 32. Byggnaden inrymmer både butikslokaler och kontorslokaler, ett kontorshotell, restaurang samt garage. Byggnaderna har totalt 6 våningsplan.

Områdesbeskrivning

Fastigheten är centralt belägen i Gårda/Olskroken med direkt access till de stora lederna E6 och E20. I närheten finns både Olskrokstorget och Ullevi samt ett rikligt utbud av både butiker, restauranger och annan service. Dessutom är fastigheten belägen med närhet till de centrala delarna av Göteborg samt med promenadavstånd till Centralstationen.

Kommunikationer

Ca 300 m från fastigheten går buss 60 från hållplats Norra Gubberogatan och trafikeras med täta turer in mot centrum och lite längre bort ligger Olskrokstorget (ca 550 m) med flertalet buss- och spårvagnslinjer. Även hållplats Svingeln (ca 800 m) ligger på promenadavstånd från fastigheten där du lätt tar dig vidare in till exempelvis Brunnsparken och Centralstationen.

Närservice

All tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym, frisör, café etc. finns i närområdet.

Parkering

Parkering finns att tillgå i och i fastighetens absoluta närhet.
Det finns parkeringsplatser att tillförhyra i fastighetens garage och ett fåtal besöksparkeringar direkt utanför entréerna. På andra sidan gatan finns det dessutom en betalparkering.