Karl Johansgatan 152 – 175 m²

Trevligt kontor med bra läge nära utfartsleden

Välkommen till en kontorslokal i en fastighet med charm och historia – en gång hem för Mölnlycke sytrådsfabrik och idag en del av det populära området Fixfabriken i Majorna. Området präglas av vackra tegelbyggnader och har utvecklats till en attraktiv plats med både bostäder och verksamheter.

Lokalen erbjuder en rumsindelad planlösning med pentry samt två WC, varav en med dusch. Lokalen är i behov av uppfräschning, vilket ger möjlighet för ny hyresgäst att sätta sin egen prägel på ytan. Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten, vilket gör det enkelt för personal och besökare att ta sig till lokalen.
Parkeringsplatser finns att hyra för 400 kr/plats/mån.

Angivet pris per m² är en indikativ kallhyra för lokalen i befintligt skick. Driftskostnader och fastighetsskatt tillkommer.

Välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka tid för visning!

Fastighetsinformation

Mölnlycke Sytråds gamla sytrådsfabrik från 1934 ligger utmed Karl Johansgatan mittemot det idylliska Klippan Kulturreservat i stadsdelen Majorna. Fastigheten består av två våningar och inrymmer kontor, lager, ett 80-tal förråd, restaurang och ett träningscenter. En välkänd blandfastighet belägen i utkanten av centrala Göteborg.

Områdesbeskrivning

Fastigheten ligger omgiven av bostäder, där nya kvarteret Fixfabriken vuxit fram i samklang med befintlig bebyggelse. Ett stenkast bort från Klippans Kultur och restaurangliv, med fina promenadstråk längs älven. I området finns flera fina grönområden.

Kommunikationer

Till fastigheten tar du dig enkelt med bil eller buss/spårvagn.
Närmsta busshållplats ligger på Orustgatan och ligger ca 300 m bort och närmsta spårvagnshållplats är Vagnhallen Majorna ca 300 m bort från fastigheten.

Närservice

Inom en radie av ca 300-500 m finns flertalet restauranger, Växtverket som är en trevlig trädgårdshandel, Systembolaget mm. samt Friskis & Svettis som finns i fastigheten.

Parkering

Parkering finns invid fastigheten.