Almenäsvägen 10, 250–28 600 kvm – 250-28 600 m²

Flexibla lager-/logistik- och kontorsytor i Borås – Anpassas efter era behov!

Välkommen till Almenäsvägen 10 i Borås – en fastighet med enorm potential och möjlighet för totalanpassning enligt era behov!

Här erbjuds uthyrning av kontors- och logistikytor i en strategiskt belägen fastighet som snart genomgår en omfattande modernisering för att möta nästa hyresgästs krav.

Tillgängliga ytor:

- Lagerytor: Från ca 3 000 kvm upp till 24 000 kvm
- Kontorsytor: Från ca 250 kvm upp till 4 600 kvm

Totalt finns här ca 28 600 kvm, och kan hyras ut i sin helhet eller delas av och anpassas för att passa just era verksamhetsbehov. I direkt anslutning till lagerytorna på plan 1 finns två nyrenoverade omklädningsrum, med fina och påkostade materialval.

Se bifogat material - framtagna planritningar över förslag på uppdelningsmöjligheter.

Tekniska specifikationer:

- Takhöjd: Upp till 8,5 meter (lägst 6 meter och låglager 4 meter)
- Bärighet: 3 ton/kvm
- Inlastning: Flera lasthus samt ett antal markportar för smidig logistik

Varför välja Almenäsvägen 10?

- Perfekt för företag som söker moderna och anpassningsbara lokaler i Borås.
- Strategiskt läge med god tillgång till inlastningsmöjligheter och höga krav på funktionalitet.
- Möjlighet att forma ytorna efter verksamhetens unika behov.
- Bara några minuter från stadens centrum, vilket gör det enkelt för personal och besökare att ta sig till fastigheten.
- Snabb och enkel tillgång till riksväg 40, vilket möjliggör smidiga transporter både västerut till Göteborgs hamn och österut mot Jönköping och Stockholm.

Fastigheten är belägen i ett av Borås mest attraktiva områden för företag och logistik. Borås är en central punkt för handels- och logistikverksamheter, med sitt strategiska läge nära Göteborg och goda förbindelser till resten av Sverige och Norden.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning! Låt oss hjälpa er att skapa en perfekt lösning för ert kontor eller lager.